Para este imóvel na Vila Mathias, o foco estratégico deve ser a conveniência absoluta e o potencial de investimento. Por estar cercado por hospitais e faculdades, é um produto perfeito tanto para quem trabalha na área da saúde quanto para quem busca renda com aluguel.

Aqui está uma versão refinada para portais e redes sociais:

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🏥 Praticidade e Conexão no Coração da Vila Mathias

O endereço estratégico que você procurava em Santos.

Situado em um ponto privilegiado, entre as avenidas Ana Costa e Pinheiro Machado, este apartamento é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e localização. Ideal para profissionais da saúde, estudantes ou investidores que buscam alta liquidez.

🏠 O Imóvel

• Planta Funcional: 49m² de área útil muito bem distribuídos.

• Ambientes: 1 Dormitório amplo, sala iluminada, banheiro social e cozinha integrada à área de serviço.

• Posição Privilegiada: Localizado em andar favorável (não é andar baixo), garantindo maior privacidade e ventilação.

• Comodidade: Vaga de garagem coletiva.

📍 Localização Imbatível (Hub de Saúde e Educação)

Tudo o que você precisa a poucos passos:

• Complexo Hospitalar: Vizinho da Santa Casa, Beneficência Portuguesa, Hospital Vitória, São Lucas e UNIMED.

• Polo Universitário: Próximo às faculdades São Judas e UNIP.

• Mobilidade: Fácil acesso ao VLT, ao Centro de Santos e à orla da praia.

💰 Condições de Negócio

• Valor: R$ 378.000,00

• Baixo Custo Fixo: Condomínio R$ 490,00 | IPTU R$ 108,00.

• Flexibilidade: Aceita financiamento, pagamento à vista ou estuda imóvel na troca.

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Seja para morar ou investir, a localização é o seu maior ativo. Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Vila Mathias.

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✨ Sugestão de Legenda Curta (Instagram)

OPORTUNIDADE NA VILA MATHIAS: ESTRATÉGICO E RENTÁVEL! 📍

Procurando um imóvel prático e perto de tudo em Santos? Este apartamento de 1 dormitório é a solução ideal.

✅ Destaques:

• Próximo à Ana Costa e Pinheiro Machado.

• Ao lado dos principais hospitais (Santa Casa, UNIMED, Beneficência).

• Perto das faculdades São Judas e UNIP.

• Andar favorável (não é andar baixo).

• Fácil acesso ao VLT e à praia.

💰 R$ 378 Mil (Aceita Financiamento e Estuda Permuta). Condomínio e IPTU com excelente custo-benefício!

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Uma das primeiras coisas que você nota aqui é o aproveitamento real da área de serviço; não é apenas um canto apertado, mas um espaço funcional que libera a cozinha para o que ela realmente serve. São 49 metros quadrados muito bem resolvidos na Vila Mathias, um bairro que sustenta o dia a dia de quem não quer depender de carro para tudo. A suíte garante a privacidade necessária e a sala acomoda bem quem valoriza recepcionar pessoas sem a sensação de aperto. É um imóvel para quem já filtrou dezenas de anúncios e percebeu que a planta quadrada faz toda a diferença na hora de mobiliar e circular, evitando corredores perdidos ou cantos mortos.

O custo fixo de condomínio e IPTU é baixo para o padrão de Santos, o que protege o seu caixa mensal e acelera a valorização do patrimônio a longo prazo. Você está a poucos passos de farmácias e da cena gastronômica local, em uma região que absorve a demanda de profissionais e estudantes da redondeza, mantendo o imóvel sempre líquido e valorizado. A vaga de garagem coletiva resolve a logística urbana com facilidade. É uma base sólida, pronta para morar ou para consolidar como um ativo seguro na carteira. Se você busca segurança na compra e um endereço que se paga pelo conforto e localização, vale agendar o horário e conferir os detalhes pessoalmente.

Vila-Mathias,-Santos-SP
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 99653-9110 (whats) Jonatas Alves

Av. Conselheiro Nébias, 756 Conj :2508
Boqueirão - Santos
(13) 99653-9110 
contato@corretorjonatasalves.com.br