Viva com Estilo e Conforto no Coração do Boqueirão, Santos! Seu Sobrado Exclusivo!

Imagine morar em um sobrado que oferece o melhor do conforto e da praticidade, em uma das localizações mais desejadas de Santos. Este excelente sobrado, com 166,95m² de área construída em um terreno de 172,50m², situado no coração do Boqueirão, está disponível por R$ 1.700.000, oferecendo um estilo de vida único.

Construído em 1950 e cuidadosamente atualizado, este lar é perfeito para sua família. Desfrute de ambientes modernos e bem cuidados, com telhado novo e janelas em vidro blindex fumê que garantem privacidade e controle de luminosidade. As varandas fechadas com vidros blindex criam espaços versáteis, ideais para relaxar ou desfrutar da brisa.

O imóvel conta com duas salas amplas, ideais para diferentes ambientes sociais. A cozinha planejada, reformada em 2019, vem equipada com cooktop de 5 bocas e forno elétrico de 80l, além de uma prática despensa.

São 3 quartos bem amplos, sendo 1 suíte e 1 quarto com varanda, proporcionando conforto e privacidade. Ao todo, há 3 banheiros: um na área da piscina, um na suíte e o social com uma relaxante banheira de hidromassagem. Para seu conforto, o sobrado possui ar-condicionado nos quartos e salas.

Lazer e Comodidade que Você Merece

A cereja do bolo é a área de lazer: uma piscina com hidromassagem, cascata, LED, aquecida e coberta (5x2,20x1,40), perfeita para uso o ano todo. A churrasqueira convida a momentos de confraternização. Para sua conveniência, o sobrado dispõe de oficina e lavanderia, além de um filtro de água e um porão para armazenamento extra.

Você terá a tranquilidade de contar com garagem coberta para 2 carros grandes paralelos (já couberam 3 pequenos) e portões automáticos, proporcionando segurança e praticidade. A casa é muito arejada, com sol pela manhã na lateral e à tarde na frente. Uma caixa d'água de 1000l garante abastecimento adequado.

Localização Privilegiada e Custo-Benefício

O Boqueirão é sinônimo de conveniência em Santos. Este sobrado está estrategicamente localizado próximo a:

• Universidades

• Hospitais

• Supermercados

• Praia

• Bancos

• Praça Palmares

Com um IPTU de R$ 412,00 por mês (já quitado para 2025), esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas de Santos.

Venha conhecer a sua futura casa e comece a viver a vida que você sempre sonhou!