Oportunidade Única Frente Mar no Gonzaga: Loja de 120m² Totalmente Reformada e Equipada!

Prepare-se para posicionar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de Santos! Esta loja excepcional, localizada frente mar no Gonzaga, oferece 120m² de área total distribuídos em dois pavimentos, ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e uma estrutura impecável. Seja para venda ou locação, este imóvel está pronto para impulsionar o seu sucesso!

Estrutura Impecável para o Seu Negócio

• Dois Pavimentos Versáteis:
  • Andar Térreo (aprox. 80m²): Perfeito para atendimento ao público ou áreas de trabalho, com duas salas separadas adicionais.
  • Andar Superior (aprox. 40m²): Ideal para salas de reunião, gerência ou, como já possui, uma pequena área gourmet, salão e uma sala separada, além de vários armários embutidos e uma área de depósito. Há, inclusive, a possibilidade de sublocar a parte de cima para gerar renda extra!
• Totalmente Reformado: O piso térreo foi completamente renovado, apresentando um ambiente moderno e convidativo.
• Equipamento de Ponta:
  • Estrutura de escritório já montada com mesas de trabalho e cadeiras novas.
  • Sistema de telefonia sem fio para cada mesa.
  • Pontos elétricos no piso em cada estação de trabalho, garantindo organização e funcionalidade.
  • Ar condicionado, filtro de água novo e ventiladores de parede para o conforto de todos.
• Alta Visibilidade e Segurança:
  • Portas grandes de vidro com vista para a frente da praia e rua lateral, atraindo clientes.
  • Na rua lateral, as portas de vidro são protegidas por duas portas de aço novas, oferecendo maior segurança.
  • Toaletes feminino e masculino, pensados para a comodidade de clientes e colaboradores.

Localização Premium no Coração do Gonzaga

Situada em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Santos, a frente mar do Gonzaga garante um fluxo constante de pessoas e um posicionamento estratégico para qualquer tipo de negócio ou escritório que busca destaque e prestígio.

Valores

• Venda: R$ 2.150.000,00
• Condomínio: R$ 1.650,00
• IPTU: R$ 235,00

Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional, com visibilidade incomparável e pronto para operar em uma das melhores localizações comerciais de Santos.

Não perca essa chance de elevar o seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial frente mar!