Com certeza! Transformei seu texto em três versões com uma abordagem mais profissional e vendedora. O foco foi destacar os diferenciais mais raros e desejados do imóvel: o amplo terreno, a área de lazer completa com piscina reformada, a versatilidade da edícula e a enorme capacidade de garagem.

Opção 1: Versão Premium e Descritiva (Ideal para Sites, Portais Imobiliários e E-mails)

Esta versão usa uma linguagem sofisticada para criar uma imagem de "refúgio particular", atraindo clientes que valorizam espaço e qualidade de vida.

Espaçoso Sobrado com Piscina, Edícula e +5 Vagas de Garagem

Descubra o refúgio urbano perfeito para sua família. Assentado em um generoso terreno de 12x30 metros, este imponente sobrado de 360m² foi projetado para quem não abre mão de espaço, conforto e momentos inesquecíveis de lazer.

O Oásis Particular nos Fundos: O grande destaque é a espetacular área externa: uma piscina recém-reformada convida ao relaxamento nos dias de sol, enquanto uma edícula versátil oferece um espaço adicional perfeito para um escritório, área gourmet, ateliê ou acomodação de hóspedes.

Detalhes do Imóvel Principal:

• Conforto e Privacidade: 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, garantem o bem-estar de toda a família.

• Estrutura Completa: 4 banheiros e 1 lavabo, além de cozinha com armários, área e quarto de serviço.

• Amplo Estacionamento: Uma raridade! Garagem com portão eletrônico e capacidade para 5 ou mais veículos com total segurança.

Esta é uma propriedade com potencial único, que une a privacidade de uma casa com a estrutura de um clube particular. Ideal para quem busca um lar definitivo com espaço de sobra para viver e celebrar.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.