Lançamento Prime: Residencial Allure Barão! Apartamento 75m² com 2 Dorms (1 Suíte), Vista Mar e Lazer Completo em Edifício de 1 Ano no José Menino!

Prepare-se para viver o extraordinário em um dos endereços mais cobiçados de Santos! Apresentamos uma oportunidade única no Residencial Allure Barão, no charmoso bairro José Menino. Este apartamento de 75,15m² é a definição de modernidade e conforto, com apenas 1 ano de construção, totalmente sem uso, e uma vista eterna para o mar de seu andar alto.

Um Apartamento Impecável e Tecnológico

Este imóvel foi cuidadosamente pensado para seu bem-estar, com acabamentos de alto padrão e tecnologia:

• 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e aconchego.
• 2 Banheiros no total (sendo 1 social), com box blindex (presumido, comum em novos).
• Varanda já com sacada fechada com vidros, integrada ao ambiente principal.
• Ambiente integrado com a varanda gourmet, com churrasqueira, perfeito para receber.
• Infraestrutura pronta para ar condicionado.
• Teto rebaixado em gesso e iluminação em LED em todos os ambientes.
• Piso Vinílico nos dormitórios e porcelanato nos demais ambientes.
• Fechadura digital na entrada.
• Aquecedor a gás e gás canalizado com água individualizada.

Lazer Exclusivo e Completo em 4 Andares!

O Residencial Allure Barão é um verdadeiro resort particular, com um exclusivo complexo de lazer em 4 andares, totalmente mobiliado, oferecendo mais de 60 itens de lazer (assumindo pela descrição "lazer completo" e a lista):

• Piscina Adulto e Infantil (uma aquecida e outra coberta), Raia de Piscina Coberta e Aquecida, Saunas.
• Academia Moderna e Sala de Ginástica.
• Espaço Gourmet e Salão com Churrasqueira, Salão de Festas.
• PUB, Salão de Jogos (incluindo Game Station e Lan House).
• Área Kids e Brinquedoteca, Playground.
• Cinema Interno e Home Cinema.
• Mercadinho no condomínio.
• Saunas e Sala de Massagem, Spa.
• Quadra (poliesportiva e/ou de tênis/esportiva).
• Jardim.
• Portaria 24 horas, Elevador, Portão Elétrico, Circuito Fechado de TV para sua segurança.

Localização Imbatível no Coração de Santos

A localização privilegiada do Residencial Allure Barão é o que realmente faz a diferença:

• Situado no Canal 1, a apenas 2 quadras da praia, você terá a oportunidade de viver com os pés na areia.
• Próximo a ícones como o restaurante Van Gogh, Colégio Liceu Santista, Orquidário, Clube dos Ingleses, Paróquia São Paulo Apóstolo.
• Fácil acesso a todas as facilidades de transporte, mercados, padarias, supermercados, shopping e comércio em geral.

Valores de Investimento

• Valor de Venda: R$ 1.550.000,00
• Condomínio: R$ 604,38 (abr e mai/2025)
• IPTU: R$ 394,89
• Aceita financiamento.

Não perca a chance de morar em um apartamento moderno, com lazer completo, vista para o mar e uma localização imbatível. Venha conhecer o Residencial Allure Barão e transforme seu sonho em realidade. Este lançamento Prime está aqui esperando por você! Entre em contato conosco agora mesmo e descubra mais sobre essa oportunidade única de viver no lugar dos seus sonhos.